崇拜完後, 去了後面街那個新樓盤樓覽.
這新樓盤開張3個半星期, 話已經賣淨一個.
45 lot, 可以有3 個 models 揀, 視乎揀那一 model, 約3000-3200呎.
這間發展商的室內間隔是每個廳都比較獨立, 個人喜好, 有些人愛獨立間隔, 有些人愛歸一.
客廳, 那個「假火」碧爐是會「贈送」的.
飯廳.
和表哥屋企類似, 飯廳有條走廊通去廚房
令飯廳既獨立又保持歸一.
廚房的三件頭: 不透鋼爐頭, 雪櫃, 抽油煙機都會「贈送」給業主.
在一樓有間小房, 將來可以用作辦公室.
二樓有四間房.
主人房外, 有兩間房是半套房, 共同 share 一個 twins 浴室.
這新樓盤開張3個半星期, 話已經賣淨一個.
45 lot, 可以有3 個 models 揀, 視乎揀那一 model, 約3000-3200呎.
這間發展商的室內間隔是每個廳都比較獨立, 個人喜好, 有些人愛獨立間隔, 有些人愛歸一.
客廳, 那個「假火」碧爐是會「贈送」的.
飯廳.
和表哥屋企類似, 飯廳有條走廊通去廚房
令飯廳既獨立又保持歸一.
廚房的三件頭: 不透鋼爐頭, 雪櫃, 抽油煙機都會「贈送」給業主.
在一樓有間小房, 將來可以用作辦公室.
二樓有四間房.
主人房外, 有兩間房是半套房, 共同 share 一個 twins 浴室.
另一個是套房.
樓覽 model home 除了真的想買屋外, 也希望透過樓覽參考一下其室內設計和家俱擺設.
主人房也幾開陽, 擺盤綠色植物, 加幅花花畫也不錯.
放張椅在主人房角落, 好優雅, 是否實用就未必.
主人房浴室寬躺, 浴缸有兩條柱, 有點宮庭高貴 feel.
浴室有三隻窗真的十分開陽, 但浴室這樣開陽會否某天在youtube上演「春光乍洩」?
玻璃花灑是我喜歡的設計, 只是調校的水龍頭比較普通.
這間位於 Markham, 牛蒡橡木街夾墨溝混街的樓盤, 賣61萬.
嘩! 61萬!!!! 牛蒡橡木街夾墨溝混街, 離開青年街(Yonge), Billy 返工地方那么遠還是這么貴. 變態.
若花61萬買它, 我還是要每年再花一萬去養多架車, 不成不成.
有朋友問為什么我不考慮買 40萬左右的鎮屋/孖屋, 而考慮買 50-60萬左右的獨立屋? 一來面積似乎太大, 二來供樓負擔似乎太大.
Billy 從前住萬呎花園洋房, 有私家泳池, 後來搬入一個1400呎的小單位中, 現在要找個3000呎獨立屋也不為過份. 另外, 有許多人抱住一種心態, 先買間小屋, 等經濟能力好一點, 再小屋搬中屋, 再等經濟能力好一點, 家庭成員多一點, 又再中屋搬大屋.
這循序漸進的方法似乎好穩陣和保守, 實際上, 假如你一開始就有買大屋的想法, 直接買大屋才是最節省金錢和時間的方法.
樓覽 model home 除了真的想買屋外, 也希望透過樓覽參考一下其室內設計和家俱擺設.
主人房也幾開陽, 擺盤綠色植物, 加幅花花畫也不錯.
放張椅在主人房角落, 好優雅, 是否實用就未必.
主人房浴室寬躺, 浴缸有兩條柱, 有點宮庭高貴 feel.
浴室有三隻窗真的十分開陽, 但浴室這樣開陽會否某天在youtube上演「春光乍洩」?
玻璃花灑是我喜歡的設計, 只是調校的水龍頭比較普通.
這間位於 Markham, 牛蒡橡木街夾墨溝混街的樓盤, 賣61萬.
嘩! 61萬!!!! 牛蒡橡木街夾墨溝混街, 離開青年街(Yonge), Billy 返工地方那么遠還是這么貴. 變態.
若花61萬買它, 我還是要每年再花一萬去養多架車, 不成不成.
有朋友問為什么我不考慮買 40萬左右的鎮屋/孖屋, 而考慮買 50-60萬左右的獨立屋? 一來面積似乎太大, 二來供樓負擔似乎太大.
Billy 從前住萬呎花園洋房, 有私家泳池, 後來搬入一個1400呎的小單位中, 現在要找個3000呎獨立屋也不為過份. 另外, 有許多人抱住一種心態, 先買間小屋, 等經濟能力好一點, 再小屋搬中屋, 再等經濟能力好一點, 家庭成員多一點, 又再中屋搬大屋.
這循序漸進的方法似乎好穩陣和保守, 實際上, 假如你一開始就有買大屋的想法, 直接買大屋才是最節省金錢和時間的方法.
- 搬3次屋 vs 搬1次屋, 3段樓覽 vs 1段樓覽. 那一個麻煩?
- 每次搬屋, 裝修, 添置和棄置家俱, 費用1-2萬.
- 加上每次賣屋的交易成本(佣金, 律師費)即使是 principle屋, 不用納稅, 也要 5%, 即2萬至3萬.
- 計下來「浪費」了3-5萬.
Posts
No comments:
Post a Comment