海陸空暢遊(4) 生存&生趣

划艇急流, 由一早10點到步, 11點開此划艇, 划到下午4點. 真的累昏, 雙臂痛到爆, 幸而, 只是一日, 如果日日都要這樣划艇就慘.

讀加拿大史, 才知道以前加拿大東岸同中部到處都是水瀨, 大西洋隨處可見無數跳跳紥的鯨魚, 西部周圍有幾十萬隻牛仔. 唯獨沒有任何公路 :( 只有山川河流

今日一項有益身心的野外活動, 曾經在過去幾千年是人類爭扎求存, 以致在大航海/帝國吞食天地的時代中, 探險和通商的必然又唯一選擇

今日的湖江山色, 是舊日的職場, 划艇運動是一種專業人仕的生存技能, 山林大火是股災是裁員....我還是回到現在, 做回一個都市小人物. 幾時會計會變成一種運動? 又或者放假全家大細的娛樂節目?

葡萄成熟時

差不多讀完蔡黄玉珍師母翻譯 - 聖經時代的食物
才100頁彩色圖文並茂的小書, 兩個月仍只是讀到70頁就停下來. 是緣 Billy 希望將提到的那些食物和風土人情慢慢和聖經某些內容互相比對一下.

縱觀全書, 除了旅遊味太重(什么相傳, 什么當時人食聖彼得魚, 都用了導遊同遊客介紹的口吻) 之外, 資料是有趣而且有助讀經.

例如我最近讀到雅歌第二章.
女主角是看守自家葡萄園(管理家族生意), 男主角是個牧羊人(即要接客的基金經理), 姑勿論他是否所羅門王出宮扮野去追女仔), 故事講春天來了, 男主角牧羊(要四圍走), 走到女主角的葡萄園. 就同女生說:「春回大地, 告幾日假同我去旅行(反正男的要四圍走).」
男生用超浪漫的霖女方法形容春回大地, 任何女仔都會心動.

讀過那書後, 明白到冬天太冷, 牧羊人出 trip 會減少. 而修剪葡萄在夏天, 葡萄成熟時是秋天, 收割超忙, 也就是說春天, 女生理論上是比較空閒, 於是春天自然成為旅遊散心的吉日.

誰知女生的回應卻是: 葡萄園開花了(so what? 果才重要), 女生怕有狐狸來吃掉那些花. 無花就無法結果. 於是女生要求男生 1) 幫她捉狐狸; 2) 天起涼風(冬天)再回來

言下之意, 男生想帶心愛的女生旅行, 春天不忙, 但女生不但不去, 還要加班又打發自己走, 問題是冬天男生又不能出外嘛!

我是男生, 計劃周詳, 最後原來減分, 自然不是味兒. 但女生又會不會為到男生未能體諒她的操勞而失望?

這是第二章, 不要驚動愛情, 等他(男生)情願的前因後果.

明白了背景, 我對「不要驚動愛情」就有更準確理解.

重光記念日 7/23

今日是 Billy 的重光記念日, 每周奉獻 $ 重回正常水平.

三個月前, 由於投資失利加上應付婚禮龐大開支, 令 Billy 的經常帳和 Bilibala 的資本帳都出現財困, 故小信地將每周奉獻 $打個 3拆, Billy & Bilibala 大出血之後, 向主來個 big sales 大出血!!!

全賴管++ , 在這時侯仍堅持正常每周奉獻 $, 又每周提醒 Billy 奉獻.

前陣子提及的風險對冲 ETF(在調整中蝕了$8,000那隻), 在歐豬危機中, 本以為在市况波動中, 大升大跌時能有對冲作用, 誰知市大升, 他大跌, 市大跌, 他也大跌. 低能.
輾轉下跌, 令虧蝕擴大到$25,000, 除了將許多現金流擠住, 也令 Billy & Bilibala 浪費不少心力, 憂心忡忡.

前日, 終於決定壯士斷臂.

歐豬危機來之前, 曾誇口說在歐豬危機中有機會再玩多次婚禮 break even. 結果因為這個失跌, 這虧蝕跟造三個月中的其他 extra gain break even, 花光心思最後賺的和順其自然一樣, 也是個教訓.

海陸空暢遊(2)

一切由管＋＋網購的急流划艇一日遊開始。不料預備婚禮，公司工作以及額外活動（例如去別人婚禮）幾乎充斥了所有周末，好不容易地互相遷就才找到個空檔，就是6月29, 那coupon截止前的那天.

小時侯和小得跟老佛爺去過幾次划艇，在加拿大溫莎市附近又試過一次划獨木舟，急流衝次么？在水上樂園玩過，在真正的急流中這是平生第一次，好似辦婚禮般。

第一次，當然什么也不曉什么也不知。問那服務員，＂假如翻風落雨會有什么安排？能夠退還或改期嗎？＂服務員，＂不用擔心太多，任何天氣我們都不見不散，照衝可也。保証你由頭濕到落腳指尾，勁過打風落雨果陣。不過請你不要穿棉質衣服，不然會凍死＂

一早在Brook 街酒店食早餐, 本以為可以省時間之餘, 享受一下高級酒店的美味.

賣相討人歡喜, 不過, 真係「美女厨房, 食左先講.」

這個賓彌迪蛋就是個例子. 豐富, 但沒有大酒店水準

駕車往西走1.5小時, 就到了 White Water 野外活動營

 小 mike 之前去過, 話有隻雀仔跌落水會被水衝去, 若是管++跌落水除了會被水衝去, 還會凍瓜瓜. 勸我們租用他們的「濕衣」

環顧四周, 百多個參與者只有Billy同管++租「濕衣」.
租濕衣一點也不貴, $12一日. 未落水之前, 熱到爆, 焗到出汗.

 沒有防水相機, 只拍了幾張相.

橡皮艇有分大細. 細艇坐 6-7 個人, 易反但好玩, 我們坐大艇, 較難反但也更難玩出花式.
沿途路程是這樣:

• 風平浪靜中熟習划艇技巧和簡單指令:「前」, 「後」, 「休息」,「踎低」, 「給力」....
• 經過第一個急流 (未試過, 所以最驚. 响導:「有誰怕?」全艇只有管++和我舉手. 响導叫管++坐中間, Billy:「我都驚喎」, 响導:「you are ok.」 我最後被水拋起, 撞埋同艇對面那個人那兒. )
• 埋岸拍照

• 漩渦翻騰 (艇身停正在急流璇渦之上, 下流同回漩力的衝力互相抵消. 令到我們不用划艇, 只要掌好舵, 就會不斷在同一個位上被拋上拋落, 好過癮)
• 經過第二個急流 (勁過第一個, 但因為有心理準備, 所以反而不比第一個剌激)
• 漩渦翻騰

• 午飯 (有漢堡同熱狗, 又有熱湯, 清水, 檸水, 蘋果同薯片. 都好豐富)
  
• 跳水 (去到懸崖邊跳海, 2-3層樓高, 管++沙胆, 我就真的小生怕怕. 管++問我:「你怕嘛?」 Billy:「當然怕.」管++:「那你會跳嗎?」Billy:「既來之, 則跳之」管++:「你不怕嗎?」Billy:「股市跌同 year end 都可以駕御, 跳崖怎會克服不了. 前面阿伯同阿婆都跳....」
• 游水 (管++話水太冷, 幸而有 「濕衣」)
• 衝浪 (坐後面唔夠正)

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扮靚靚出嫁3

好不容易遊說管++留住烏龍. 若照管++的心願, 她應該喜歡搬去多倫多 downtown , 在 Bloor street, Yorkville 的 Starbucks 樓上買間柏文. 的確交通方便, 樓下就是名店街, 充滿藝術風采的Yorkville Mall, 我們喜歡暢遊的安省博物館, 超級高檔市場 Longo, 天然農場 Whole Foods Market, 更重要是, 步行5分鐘就返到公司(Billy現在要1.5小時). 只要到時管++在 Manulife 鄰居 Unilever 找到一官半職就無敵.

這次管++食東西不知價了.
上網查找, Starbucks 樓上間柏文賣 $85 萬, 嘩! 烏龍出嫁收回來的禮金也討不了半點好處, 地稅同管理費就更不用多說.

不買 downtown, 那 Major Mackenzie 的情况又如何呢? 由管++ Uncle 家去教會(城北華基) 經過一系列管++ 很喜歡新住宅, 今日入去樓覽. 果然外觀同室內都非常有格調. 不過, Model Home 近3000呎 50 lots 又豪裝40萬, 而實際銷售的卻是 35 lots (屋正面闊度窄許多) standard 加少許 upgrade 那種, 水份/落差不少. 若計上 upgrade 同什么角位額外附加費, 2300呎中型獨立屋賣110多萬. 市值計貴了10萬罷!

Billy 沒有為這個貴盤心動, 但心中也會盤算.

不少人跟我說樓換樓又或者買第二第三間樓的成功例子.

我其實不反對, 只是我自己有自己的計算.
我由始至終(由未有烏龍之前)認為一買一賣經紀佣這個交易成本太高, 所以不喜歡頻頻樓換樓(註二), 買第二第三間樓的問題是稅務(註三). 所以我比較喜歡買一間借錢能力上限所能及的, 一間過, 至少 hold 10 年, 不用納 capital gains 稅. (Again, 純粹個人立場, 我不反對樓換樓, 同買第二第三間樓, 也許我資金比較有限又怕煩, 對烏龍有感情, 又愛同手上投資談戀愛) 
我股票也 hold 超過5年, 現在你告訴我去學人家一兩年的買買賣賣, 我太蠢了, 學不會.

當然, 為生活需要: 轉工, 結婚, 有BB, 退休而換樓是另一回事, 樓首要是住的, 投資只是一個重大的考慮因素(註四).

有人說, 錢解決到的問題就不是問題, 因為答案太清楚, 有錢就解決到, 沒錢就不用妄想. 多簡單!! 但世上的問題又有那一樣是純粹講錢這樣「純潔」?
Billy 快結婚, 為生活需要, 心中就要盤算, 和管++商量, 也要顧及老佛爺&小得的感覺. 如果單是談錢, 就好辦. 但當所有人都又不跟我談錢, 說沒有所謂, 跟我談情, 事情就有趣了(註五).

經歷神的地方就在這裡. 學梁振英講落區, 講虛心聆聽, 但不跟他一樣說謊話.
好好的操練機會.

註一
管++ 買樓是享受 home sweet home, 不是投資, 也不喜歡擁抱太大隻魔姬珠, 所以跳出了樓幫的轄制, 感謝主.

註二
On average, 佣金3.5%, 就算只需 2.0%, 一買一賣, 以羊毛出在羊身上計, 就已經 4.0% 再加1% land transfer tax就5%. 而且, 買樓賺錢其實大半靠 leverage, 那5.0% 卻 base on 樓價計. 沒有 leverage 效益. 一買一賣, 樓價就要再先5.0% 你才賺到第一蚊. 還未計, 一買又未賣時的心理壓力以及人人搬屋的家嘈屋閉.

地產經紀喜歡鼓勵人樓換樓, 什么量力而為, 積小成多, 說穿了最得益是誰?

註三
投資物業租金利害的人可以計到 breakeven, 但升值卻要納 23% 稅, 銀行一筆過買又罰 3 個月, 還有 2% 佣金, 笑住賺, 但許多隱藏成本, leverage 風險又高, 收租又煩....所以, 如果將來有投資物業, 一定柏文, 不求升值, 只求 breakeven, 廿五年後, 間柏文就屬於我, 而我只付了20%, 即是25年 net of tax 賺 400%, 每年其實穩賺 5.7%. 吸引! 但不算太吸引.

註四
若真要搬, 投資考慮仍是再次頂爆魔姬珠上限去買樓花賺多9個月烏龍比較明智.
不過 管++買樓是享受 home sweet home, 也不喜歡擁抱太大隻魔姬珠. 所以, 還是 between 管++ &; billy, balance in between the two - 留住烏龍扮靚靚.

註五
管++ look for home sweet home.......老佛爺&小得掛心交通(不是我的交通, 是我和他們的交通)以及烏龍的保養, 怕我無法替她補濕滋潤........Billy 就是不想搬, Bilibala 就不想再在結緍支出以外再結外生枝......至於主耶穌, 他較關心三個方面: 他想我和管++適應婚姻磨合, 凡事思想如何 holy & honey. 管++同老佛爺&小得由愛屋及烏起建立, 以及老佛爺&小得新居的各方面適應.

以後無法日日教導小得, 同日日待侯老佛爺 :(

海陸空暢遊(1)

加拿大國慶前夕, 同管++去渥太華旅遊. 計去年年尾波士頓遊之後, 半年後的今日才再去旅行.
今次行程主要由管++安排: 在網上買了白水嶺(渥太華以西 120公里)急流划艇一日遊的優惠券, 又揀了走訪渥太華的航天博物館(管++認為 Billy 會喜歡這個多於什么藝術文化博覽會).
Billy 想去國會山莊散步, 去完渥太華又想「順」路去北灣探訪當地學生.
第一個 according to merge & acquisition's mission statement - Holy & Honey 的旅行.
(去歐洲渡蜜月, 如何 Holy & Honey? 要仔細思考)

行程
Day 1 (06/28/12)

• 晚飯 - 小得碳燒羊扒
• 多倫多去渥太華(5.5 hr, 454km), 沿途聽李思敬講道(祭司的職事)
• 入住 Brook街酒店(個名太好笑)

Day 2 (06/29/12)

• 早餐 - Brook街餐廳
• 渥太華去白水嶺 (1.5hr, 98km), 沿途繼續聽李思敬講道(祭司的職事)
• 白水嶺急流划艇一日遊
• 白水嶺回渥太華 (2.0hr, 121km)
• 國會山莊拍拖散步
• 晚飯 -  露天走廊蘇蘇餐廳
• 再入住 Brook街酒店
• Billy 預習約伯記

Day 3 (06/30/12)

• Billy 預習約伯記
• 早餐 - Starbucks
• 航天博物館
• 直升機傲遊天際
• 午飯 - Pizza & Sandwich
• 渥太華去北灣 (4.0hr, 372km), 沿途管++讀温偉耀 60 年選集
• 晚飯 -   日本燒, 同 Rocky 分享, 查經&祈禱, 探 William
• 北灣回多倫多 (3.5hr, 311km), 沿途聽李思敬講道(先知的職事)

Day 4 (07/01/12)

• 多倫多, 李思敬講道(約伯記)

總開支

分類

• 住 $340
• 食 $237
• 海 $188
• 陸 $166
• 空 $164
• 總數 $1,095

 分區

• 渥太華 $485
• 白水嶺 $440
• 北灣 $170
• 總數 $1,095